Dans une résidence prisée avec un magnifique parc entretenu, au calme, et sécurisée comprenant une piscine et un tennis, grand type 3 de 73 m2 en position dominante, vue panoramique, plein sud, avec terrasse. Rénové avec goût. Traversant et lumineux, l’appartement dispose d’une très belle pièce de vie avec séjour, cuisine US de qualité, ilôt central avec cave à vin, et grande terrasse (exposition Sud/Est). Coté nuit deux belles chambres avec soleil couchant, un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc séparé. Cave en sous sol et emplacement de parking privé dans la copropriété, gardiennée et totalisant 200 lots d’habitation. Les charges courantes s’élévent à 185€/mois.

Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2019 000 211 072) au +33 (0)6 18 58 03 22.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
130
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
130
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
130
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
130
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
130
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
130
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
130
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
3 kg CO2/m².an
B
3 kg CO2/m².an
C
3 kg CO2/m².an
D
3 kg CO2/m².an
E
3 kg CO2/m².an
F
3 kg CO2/m².an
G
3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

620€ et 880€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.