Surface Habitable 141 m² Surface Carrez 141 m² Terrain - Extérieurs 18 m² Pièces 6 Chambres 4 Taxe Foncière 1800 € Charges Copropriété 256 €/mois(month)

A deux pas de la plage et du Port de la Madrague, profitant d’une belle vue sur la mer et la baie de St Cyr, très bel appartement en parfait état de 141m2 s’ouvrant sur une grande une terrasse dans une charmante résidence des années 80. Traversant et très clair, cet appartement en 2 parties s’ouvre pour la première partie sur une grande pièce à vivre avec une cheminée donnant d’un côté, sur une cuisine ouverte et sur la grande terrasse et de l’autre, sur un balcon et une chambre parentale avec dressing et salle de douche avec WC en suite, sur un autre espace nuit avec chambre, WC séparé et salle de bain et par une échelle de meunier, à des combles pouvant être facilement utilisées en chambres d’appoint ou salle de jeu. La deuxième partie de l’appartement avec sa porte privative sur l’extérieur donne accès à 2 autres grandes chambres, à une salle de douche avec toilettes, à de très nombreux rangements et à une cave directement accessible depuis l’appartement. Les 2 parties sont rattachées par un balcon privatif d’un côté et par une coursive de l’autre. Il est possible de les relier par un couloir intérieur. Une grande cave séparée et un box privé en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Parking aisé dans la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 81 lots.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    144

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    144

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    144

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    144

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    144

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    144

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    144

    kWh/m².an

    44

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    44 kg CO2/m².an
  • B
    44 kg CO2/m².an
  • C
    44 kg CO2/m².an
  • D
    44 kg CO2/m².an
  • E
    44 kg CO2/m².an
  • F
    44 kg CO2/m².an
  • G
    44 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 2729€ et 3693€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)


Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix.