EXCLUSIVITE

RARE A LA VENTE – TRES CALME – à 200m de la plage dans une rue fermée donnant rue du Commandant Rolland, maison mitoyenne de 140m2 avec un garage s’ouvrant au sud sur un superbe jardin arboré et de l’autre côté, sur un patio.
Entièrement rénovée, cette maison est établie sur 3 niveaux. En rez-de jardin, une belle pièce à vivre traversante et lumineuse avec côté jardin un espace salon se poursuivant par une salle à manger puis par une cuisine ouverte et enfin, une buanderie et des toilettes.
Au premier niveau, une chambre parentale avec de nombreux rangements et une très belle salle de douche avec toilettes en suite et une autre chambre avec son dressing, sa petite salle de douche avec ses toilettes. Au dernier étage, s’ouvrant sur une petite tropézienne, une grande chambre avec baignoire et des toilettes séparés.
Un garage donnant sur le jardin vient compléter ce bien idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien de qualité sans travaux. Nombreux rangements.
Possibilité d’acheter une place de parking en sous-sol en supplément.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
81
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
81
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
81
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
81
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
81
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
81
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
81
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
2 kg CO2/m².an
B
2 kg CO2/m².an
C
2 kg CO2/m².an
D
2 kg CO2/m².an
E
2 kg CO2/m².an
F
2 kg CO2/m².an
G
2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

740€ et 1040€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.