Propriété majestueuseNOUVEAU
Dans un quartier très prisé et très calme, au sein d’un magnifique parc orné d’essences pluricentenaires, superbe propriété composée d’une maison de maitre du 19ème siècle de 313m2, d’une belle piscine de 10x5m et d’une grande dépendance avec un pool house.
La maison comprend en rez-de-jardin, une salle à manger avec des miroirs à l’infini qui dessert 2 salons avec cheminée, une chambre avec salle d’eau, une grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine, cellier, cave à vin, buanderie et salle de jeux avec une autre cheminée à laquelle on accède par un escalier. A l’étage, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, et dressing et une deuxième salle de douche.
La propriété est située dans un quartier très calme et très prisé du 12ème arrondissement de Marseille, de nombreuses écoles et de nombreux commerces sont à proximité. Les axes autoroutiers sont également très proches.
Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.
Logement très performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
212kWh/m².an
7kg CO2/m².an
AConsommation
(énergie primaire)
Emissions
212kWh/m².an
7kg CO2/m².an
BConsommation
(énergie primaire)
Emissions
212kWh/m².an
7kg CO2/m².an
CConsommation
(énergie primaire)
Emissions
212kWh/m².an
7kg CO2/m².an
DConsommation
(énergie primaire)
Emissions
212kWh/m².an
7kg CO2/m².an
EConsommation
(énergie primaire)
Emissions
212kWh/m².an
7kg CO2/m².an
FConsommation
(énergie primaire)
Emissions
212kWh/m².an
7kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A7 kg CO2/m².an
- B7 kg CO2/m².an
- C7 kg CO2/m².an
- D7 kg CO2/m².an
- E7 kg CO2/m².an
- F7 kg CO2/m².an
- G7 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :
3960€ et 5390€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix.Prix (frais d'agence inclus) 2.690.000€Honoraires à la charge du vendeur
Montant 107.600€ TTC (4,00%)