EXCEPTIONNEL

Propriété exceptionnelle dans un cadre exceptionnel, en position dominante à La Cadière avec une vue panoramique magnifique sur les collines et les vignobles avoisinants, la Sainte-Baume sur une parcelle de 6882m2 et à quelques minutes à pied des commerces et restaurants du village…
La propriété comprend une maison principale avec un magnifique salon avec cheminée et une belle salle à manger donnant sur une très grande et belle terrasse au sud, 10 belles chambres dont 2 dans une dépendance avec leurs salles de douche ou salles de bain en suite donnant sur la piscine ou le jardin, un dressing, une grande cuisine, une buanderie, une belle cave, et un grand local pour des outils.
Superbe piscine à débordement (11x5m). Très grand parking privé (au :oins 25 places).
Surface au sol 560m2 (surface carrez 503m2).
Possibilité de construire encore 1220m2 ou de détacher une parcelle.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

159
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

159
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

159
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

159
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

159
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

159
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

159
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
32 kg CO2/m².an
B
32 kg CO2/m².an
C
32 kg CO2/m².an
D
32 kg CO2/m².an
E
32 kg CO2/m².an
F
32 kg CO2/m².an
G
32 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

7460€ et 10150€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.