A moins de 4km du centre d’Aix-en-Provence, dans le quartier très recherché de Célony, à proximité de commerces et d’écoles, superbe maison très contemporaine de 230m2 sur un terrain de 2500m2 comprenant un très grand sous-sol pouvant être aménagé. Une très belle pièce à vivre de plus de 65 m2 s’ouvre à l’extérieur sur 2 terrasses, l’une au sud, donnant sur une petite piscine et l’autre à l’est, offrant une très belle vue sur la Sainte-Victoire. Cette pièce à vivre s’ouvre à l’intérieur d’un côté sur un salon TV légèrement en contre bas et sur un bureau (les deux pouvant faire office de chambre), sur une magnifique chambre parentale avec son dressing et sa salle de douche et de l’autre sur une cuisine ouverte, et un autre espace nuit avec 2 chambres, une salle d’eau. Belles prestations, grand garage pour au moins 4 voitures et parking pour au moins 6 véhicules, boulodrome.
Accès facile et rapide au centre ville d’Aix-en-Provence et à proximité des axes autoroutiers.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1710€ par an, prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
102
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
3 kg CO2/m².an
B
3 kg CO2/m².an
C
3 kg CO2/m².an
D
3 kg CO2/m².an
E
3 kg CO2/m².an
F
3 kg CO2/m².an
G
3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

1210€ et 1710€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.