Surface Habitable 80 m² Surface Carrez 80 m² Pièces 4 Séjour 31 m² Chambres 2 Taxe Foncière 800 € Charges Copropriété 150 €/mois(month)

CENTRE HISTORIQUE – EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX situé à seulement deux pas du port, dans l’avenue principale de Cassis, sublime duplex rénové de 80 m2 avec un long balcon vue sur le port. Alliant charme et inspiration contemporaine vous serez seduit par le coté intimiste de ce joli immeuble parfaitement entretenu qui acceuille en son deuxième et dernier étage cet élégant lieu de vie. Offrant de beaux volumes et de nombreux angles de vues sur le port et le château, vous disposerez de deux chambres, de deux salles d’eau, d’une cuisine équipée ouvrant sur le séjour, et d’une petite pièce atelier pouvant faire office de troisième chambre d’appoint. La localisation, le cachet et la qualité de la rénovation en font un bien unique.

Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33 (0)6 18 58 03 22.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    192

    kWh/m².an

    6

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    6 kg CO2/m².an
  • B
    6 kg CO2/m².an
  • C
    6 kg CO2/m².an
  • D
    6 kg CO2/m².an
  • E
    6 kg CO2/m².an
  • F
    6 kg CO2/m².an
  • G
    6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

950€ et 1350€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix.