Au pied de la Sainte Victoire, à 10mn du centre d’Aix-en-Provence, sur un site exceptionnel et très naturel, belle propriété composée d’une maison principale de 188m2, d’une maison pour les amis de 57m2, d’un logement pour un gardien de 29m2 et d’une piscine de 15X5m sur un beau terrain de 1,3 hectare. Située en position dominante, la maison bénéficie d’une vue magnifique et panoramique sur la Sainte Victoire, les collines de la Cengle et celles du Garlaban. Située au sein d’un superbe jardin paysagé agrémenté d’un vieux bassin, d’un puits et orné de nombreux oliviers et arbres fruitiers, elle séduira les amoureux de la nature et des paysages de Cézanne. Un abri voiture, un garage double, un poulailler et un établi complètent ce bien qui bénéficie de l’eau du Canal de Provence. Beaucoup de potentiel pour cette propriété très rare à la vente.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
171
kWh/m².an
36
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
171
kWh/m².an
36
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
171
kWh/m².an
36
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
171
kWh/m².an
36
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
171
kWh/m².an
36
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
171
kWh/m².an
36
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
171
kWh/m².an
36
kg CO2/m².an
G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
36 kg CO2/m².an
B
36 kg CO2/m².an
C
36 kg CO2/m².an
D
36 kg CO2/m².an
E
36 kg CO2/m².an
F
36 kg CO2/m².an
G
36 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

2050€ et 2830€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.