Au calme, à l’abri des regards, en position dominante, sans aucun vis-à-vis, maison contemporaine de 160 m2 habitables sur un terrain de 1200m2 avec une piscine 7X3m.

Orientée sud-ouest, cette maison baignée de lumière offre une vue magnifique sur Aix en Provence et ses environs.

Elle comprend en rez-de-jardin un bel espace de vie de 65m2, une cuisine séparée, et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, tous donnant accès à une large terrasse et un jardin.

A l’étage vous trouverez une chambre avec sa salle de bain en suite, deux autres chambres partageant une grande salle de bain, et un wc.

La maison peut être agrandie.

Arrêt de bus à 20 mètres.

Aéroport Marseille-Provence à 25 mn et gare TGV à 15 mn en voiture.

Contacter Elena LORTHIOIS (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 507) au +33 (0)6 44 09 35 84.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
135
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
135
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
135
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
135
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
135
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
135
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
135
kWh/m².an
4
kg CO2/m².an
G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
4 kg CO2/m².an
B
4 kg CO2/m².an
C
4 kg CO2/m².an
D
4 kg CO2/m².an
E
4 kg CO2/m².an
F
4 kg CO2/m².an
G
4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

1350€ et 1860€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.