EXCLUSIVITE

Offrant une très belle vue sur Cassis, charmante maison des années 70 de 206m2 à rafraichir sur un beau jardin arboré de 1065m2 avec piscine.
Au rez-de-chaussée, s’ouvrant sur une large terrasse, un séjour/salle à manger avec cheminée avec une cuisine semi ouverte, une seconde grande pièce à vivre s’ouvrant sur la piscine, 2 wc et une petite salle d’eau.
A l’étage, 5 chambres profitant d’une belle vue sur le cap Canaille, 2 salles de bain, une salle d’eau, un wc et une petite cuisine.
Pour plus de confort, un grand garage fermé pour 3 véhicules, un atelier / chaufferie et une grande cave.
Fort potentiel de réaménagement compte tenu des volumes et du double accés par deux portails avec des entrées indépendantes sur le terrain.
Bien situé à proximité des commerces et à moins de 15min à pieds du fabuleux village de Cassis et de ses plages.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
225
kWh/m².an
61
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
225
kWh/m².an
61
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
225
kWh/m².an
61
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
225
kWh/m².an
61
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
225
kWh/m².an
61
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
225
kWh/m².an
61
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
225
kWh/m².an
61
kg CO2/m².an
G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
61 kg CO2/m².an
B
61 kg CO2/m².an
C
61 kg CO2/m².an
D
61 kg CO2/m².an
E
61 kg CO2/m².an
F
61 kg CO2/m².an
G
61 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

3545€ et 4797€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.