Dans une magnifique résidence intimiste de standing, garantie d’une quiétude et d’une sérénité au quotidien. appartement de 4 pièces, au premier étage, avec terrasse et jardin privatifs de 828 m2 profitant d’une vue mer panoramique.
Offrant des prestations de grande qualité, l’appartement comprend un vaste séjour/cuisine américaine lumineux avec de belles ouvertures sur la terrasse et 3 belles chambres confortables dont une suite parentale.
Deux places de stationnement réservées à l’intérieur de la propriété fermée et sécurisée de plus de 3500m2 entièrement arborée, avec à disposition une belle piscine vue mer, un pool house et un terrain de pétanque commun.
Rénovation intégrale de 2023 alliant goût et modernité offrant un cadre de vie exceptionnel.
Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 3 lots, rédaction du règlement de copropriété en cours.

Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33 (0)6 18 58 03 22.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
92
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
92
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
92
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
92
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
92
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
92
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
92
kWh/m².an
2
kg CO2/m².an
G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
2 kg CO2/m².an
B
2 kg CO2/m².an
C
2 kg CO2/m².an
D
2 kg CO2/m².an
E
2 kg CO2/m².an
F
2 kg CO2/m².an
G
2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

670€ et 970€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.