Surface au Sol 232 m² Surface Carrez 192 m² Terrain - Extérieurs 1000 m² Pièces 7 Séjour 61 m² Chambres 5

A proximité d’un vignoble, dans un environnement très calme et sécurisé, superbe maison contemporaine de 232m2 s’ouvrant sur un jardin et une piscine avec une dépendance. En rez-de-jardin, une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée s’ouvrant d’un côté sur le jardin par de belles baies à galandage et de l’autre sur un espace avec 2 chambres, une salle d’eau avec WC et un WC séparé. A l’étage, une chambre parentale avec baignoire/balnéo, douche, dressing, WC séparé et une petite pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau.
Un studio séparé avec espace nuit et pièce à vivre, un grand sous-sol de 60m2 pouvant être aménagé en buanderie et home cinéma, 3 garages séparés et 8 places de stationnement viennent compléter ce bien qui doit être vu rapidement.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    75

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    75

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    75

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    75

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    75

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    75

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    75

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

1240€ et 1760€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix.