Villa contemporaine d’architecte de 180 m² habitables, construite en 2015 sur un terrain paysager de 2 528 m² dans le hameau de Roquefort, à 20 minutes du port de Cassis et des plages de La Ciotat. Quatre chambres, piscine au sel chauffée et terrasse de 300 m². Prix : 950 000 € honoraires charge vendeur inclus. Classe énergie C.
Un séjour de plus de 5 mètres sous plafond, exposé plein Sud
Haut de plus de 5 mètres, le séjour reçoit la lumière du Sud, régulée par un brise-soleil intégré. La cuisine ouverte entièrement équipée le prolonge.
Quatre chambres réparties sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, une chambre de plain-pied, un WC indépendant et une buanderie, transformables en seconde suite. À l’étage, desservi par une passerelle suspendue au-dessus du séjour, la suite parentale à fenêtre d’angle panoramique, une chambre avec terrasse privative et une troisième chambre. Deux salles d’eau et deux WC, dont un dans la suite.
Piscine, terrasse de 300 m² et jardin de 2 528 m²
La terrasse en bois exotique épouse les courbes de la piscine au sel, chauffée, avec banc immergé et 2 mètres de profondeur maximale. Le jardin méditerranéen est planté de mûriers, oliviers, figuier, cerisier et arbousiers. Éclairage extérieur et portail automatique.
Stationnement, prestations et extension possible de 20 m²
La propriété peut accueillir huit à dix véhicules. La maison comprend climatisation réversible, double vitrage, stores électriques, parquet dans les chambres et un abri, un local à granulés et un local technique.
Un certificat d’urbanisme porte sur un agrandissement de 20 m² de surface de plancher. L’assainissement est individuel, par fosse septique dimensionnée pour huit personnes.
Situation à Roquefort-la-Bédoule, entre Cassis, La Ciotat et Aubagne
La villa se trouve dans le secteur calme et verdoyant du hameau de Roquefort. Le centre de Roquefort-la-Bédoule et ses commerces sont à 3 km, soit cinq minutes en voiture, et l’échangeur de l’A50 à 3,5 km. Il faut compter quinze minutes pour Aubagne, vingt minutes pour le port de Cassis comme pour les plages de La Ciotat, trente minutes pour Marseille et quarante pour Aix-en-Provence. Elle est desservie par le ramassage scolaire. Découvrez également nos maisons et villas à vendre en Provence.
Ce bien vous est présenté en interagence par Astone Immobilier, agence immobilière en Provence. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com.
Bien en classe énergie C. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 740 € et 2 420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.