Surface au Sol 199 m² Terrain - Extérieurs 653 m² Pièces 5 Chambres 4 Taxe Foncière 2566 €

Dans le très prisé quartier de la Presqu’ile, à proximité du port de Port-Miou, du départ pour les calanques et du centre de Cassis, superbe villa contemporaine de 199m2 sur une parcelle de 650m2 (achevée en 2022).
Située sur 2 niveaux, elle comprend à l’étage : une belle pièce à vivre avec une superbe cuisine ouverte donnant sur la terrasse par 3 côtés et permettant de profiter d’une vue magnifique depuis la maison sur la mer, le Cap Canaille, Port-Miou, et les calanques ainsi qu’une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau.
En rez-de-jardin : 2 chambres avec salle d’eau, 1 salle de sport (pouvant faire office de 4ème chambre). Garage pour 2 voitures et un parking pour 4 véhicules.
Une belle piscine traditionnelle de 10x5m avec coin repas encastré agrémente cette maison.
A proximité de la calanque de Port-Miou, à 50m de la mer, à 100m des points de départs des randonnées dans le Parc National des calanques et des restaurants et du Club de tennis et padel de la Presqu’ile.
Belles prestations : domotique, volet brises soleil Griesler, baies vitrées Schuco.

Permis accordé pour un accès toit terrasse et un ascenseur.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    76

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    76

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    76

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    76

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    76

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    76

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    76

    kWh/m².an

    2

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    2 kg CO2/m².an
  • B
    2 kg CO2/m².an
  • C
    2 kg CO2/m².an
  • D
    2 kg CO2/m².an
  • E
    2 kg CO2/m².an
  • F
    2 kg CO2/m².an
  • G
    2 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

810€ et 1150€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix.