EXCLUSIVITE

Magnifique propriété dans un domaine privé et sécurisé profitant d’une superbe vue panoramique sur la mer, le cap Canaille, la couronne de Charlemagne et sur le vignoble Cassiden. Très au calme, la propriété se compose d’une maison de 287m2 avec de très beaux volumes et un ascenseur, implantée sur un terrain paysagé de 1500m2 et agrémenté d’un bel espace piscine avec pool-house. Un garage de 26m2, un parking et une cave de 24m2 complètent ce bien. Droit à construire résiduel. Terrasse ou jardin devant chacune des 4 chambres. A voir absolument.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

141
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

141
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

141
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

141
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

141
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

141
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

141
kWh/m².an

30
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
30 kg CO2/m².an
B
30 kg CO2/m².an
C
30 kg CO2/m².an
D
30 kg CO2/m².an
E
30 kg CO2/m².an
F
30 kg CO2/m².an
G
30 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

3010€ et 4140€ par an, prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.