Surface au Sol 130 m² Surface Carrez 130 m² Terrain - Extérieurs 500 m² Pièces 5 Séjour 51 m² Chambres 3

A proximité du centre de Cassis, charmant rez-de-villa de 130m2 profitant d’un beau jardin de 500m2 environ avec piscine et dépendance d’un côté, et terrain de pétanque de l’autre.
Une lumineuse grande entrée avec vestiaire conduit à une très chaleureuse pièce de vie de 52m2 profitant d’une belle cuisine dans une superbe verrière et d’ un poële au bois et s’ouvrant au sud sur une terrasse abritée et sur le jardin avec la piscine de 8X4m.
Côté nuit, 3 chambres dont une avec salle de douche et WC ensuite, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements.
Une dépendance pouvant en fonction des besoins être utilisée en chambre additionnelle, en salle de sport ou atelier..
Un garage fermé et 3 places de stationnement privatives complètent ce bien.
Ce bien fait partie d’une copropriété de 2 lots sans charge.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    183

    kWh/m².an

    5

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    5 kg CO2/m².an
  • B
    5 kg CO2/m².an
  • C
    5 kg CO2/m².an
  • D
    5 kg CO2/m².an
  • E
    5 kg CO2/m².an
  • F
    5 kg CO2/m².an
  • G
    5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

1140€ et 1610€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix.