RARE A LA VENTE

En plein coeur de Cassis, dans une résidence très recherchée avec ascenseur et piscine, superbe appartement de 91m2 Carrez (97,5m2 habitable) profitant d’une vue magnifique sur le village, le château, le cap canailles et la mer depuis une terrasse de 25m2.
Exposé sud/ouest, l’appartement comprend une entrée desservant une salle de réception s’ouvrant sur la terrassse, une cuisine séparée se prolongeant par une loggia et un espace nuit composé de 3 grandes chambres, d’une salle de bain, de nombreux placards et de toilettes.
Bien soumis au régime de la copropriété (copropriété de 45 lots). Pas de procédure en cours.
Appartement profitant d’une cave et garage privatifs (inclus dans le prix), de nombreuses places de stationnement pour les visiteurs.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

179
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

179
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

179
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

179
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

179
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

179
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

179
kWh/m².an

35
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
35 kg CO2/m².an
B
35 kg CO2/m².an
C
35 kg CO2/m².an
D
35 kg CO2/m².an
E
35 kg CO2/m².an
F
35 kg CO2/m².an
G
35 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

1570€ et 2160€ par an, prix moyens des énergies indexés 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Prix (frais d’agence inclus) 1.100.000€. Prix hors honoraires 1.054.245€. Honoraires à la charge de l’acheteur 45.755€ TTC (4,34% du prix net vendeur).