EXCLUSIVITE

A 200m de la mer et à proximité immédiate du sentier du littoral, dans un quartier très calme et résidentiel, belle villa très contemporaine profitant de la vue sur la mer et surplombant une piscine de 8x4m. Etablie sur 2 niveaux, elle comprend 2 appartements avec chacun une entrée séparée, reliés par un escalier intérieur. En bas, s’ouvrant sur la terrasse avec la piscine, une grande pièce à vivre avec une cuisine, 4 chambres avec chacune leur salle d’eau. A l’étage, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 chambres se partageant une salle de douche ouverte sur 2 côtés. Belles prestations : climatisation réversible, piscine avec pompe à chaleur, pergola bioclimatique… Un garage fermé et une cave complètent cette maison idéale pour une famille, pour des vacances ou de la location saisonnière.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

90
kWh/m².an

8
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
8 kg CO2/m².an
B
8 kg CO2/m².an
C
8 kg CO2/m².an
D
8 kg CO2/m².an
E
8 kg CO2/m².an
F
8 kg CO2/m².an
G
8 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

366€ et 496€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.