Proximité écoles
Sur les hauteurs de Carnoux à proximité d’écoles et de commerces, dans une rue très calme et résidentielle profitant d’une vue très belle et dégagée avec une petite vue Mer à l’horizon, villa de 149m2 entièrement rénovée à l’intérieur, surplombant une terrasse avec une superbe piscine de 10x5m, une cuisine d’été et un terrain de pétanque sur une parcelle de 1000m2.
Epousant le relief, cette villa comprend 3 niveaux. Le niveau principal comprend une très belle pièce à vivre avec un poêle à granules s’ouvrant par de grandes baies vitrées sur des terrasses ou le jardin, se poursuivant par une cuisine donnant sur une terrasse couverte et une buanderie. A l’étage supérieur : une suite parentale avec dressing et salle de douche s’ouvrant sur sa terrasse privative au sud, un WC séparé et une mezzanine pouvant être utilisée en bureau donnant sur une autre chambre et une salle de douche.
A l’étage inférieur, donnant sur une terrasse, une troisième chambre avec sa salle de bain en suite, un WC et une pièce pour le rangement.
Deux places de stationnement complètent cette maison idéale pour une famille.
Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.
Logement très performant
-
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
A -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
B -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
C -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
D -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
E -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
F -
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
133kWh/m².an
4kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m².an
- B4 kg CO2/m².an
- C4 kg CO2/m².an
- D4 kg CO2/m².an
- E4 kg CO2/m².an
- F4 kg CO2/m².an
- G4 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :
1140€ et 1600€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix.Prix (frais d'agence inclus) 799.000€Honoraires à la charge du vendeur
Montant 37.600€ TTC (4,71%)