Dans un quartier très apprécié de La Cadière, superbe villa contemporaine avec 6 chambres et une belle piscine sur un beau terrain de 2500m2 profitant d’une très belle vue très dégagée sur la Mer, les vignes et le village de la Cadière.
Très au calme, cette maison de 304m2 comprend au rez-de-chaussée, une très belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et arrière-cuisine s’ouvrant d’un côté sur un espace parental avec chambre, dressing et salle de douche et de l’autre sur un espace nuit avec 4 chambres, 3 salles d’eau, un WC invité. A l’étage, en mezzanine une belle pièce pouvant faire office de salon/télé ou bureau avec une grande baie vitrée permettant de profiter de la vue sur la Mer.
En rez-de-jardin plusieurs pièces pouvant être utilisées en atelier, home cinéma ou salle de sport, une chambre d’amis et une salle de bain.
Toutes les chambres s’ouvrent sur une terrasse et profitent de la très belle vue sur la Mer.
Belles prestations : planchers chauffants rafraichissants, climatisation dans l’espace de vie, piscine au sel, chauffe- eau thermodynamique.
Un parking pour 10 voitures, des pièces de rangement complètent ce bien à gros potentiel qui doit être vu rapidement.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

43
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

43
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

43
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

43
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

43
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

43
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

43
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
1 kg CO2/m².an
B
1 kg CO2/m².an
C
1 kg CO2/m².an
D
1 kg CO2/m².an
E
1 kg CO2/m².an
F
1 kg CO2/m².an
G
1 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

8306€ et 11806€ par an, prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.