VENDU PAR ASTONE

A 6mn à pied de la Rotonde, dans une rue très calme et résidentielle, charmante maison de 220m2 sur une parcelle de 691m2.
En 2 parties, cette maison se compose d’une partie principale datant de 1954, sur 2 niveaux comprenant une pièce à vivre, 4 chambres, une cuisine séparée, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC, une buanderie, un dressing et une cave ; et relié par une passerelle : une grande pièce de plain pied 40m2 avec un WC pouvant faire office de bureau ou de studio séparé. Un garage et deux remises agrémentent ce bien aux beaux volumes.
Située en zone U1, cette maison dispose d’un gros potentiel d’agrandissement.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

224
kWh/m².an

67
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

224
kWh/m².an

67
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

224
kWh/m².an

67
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

224
kWh/m².an

67
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

224
kWh/m².an

67
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

224
kWh/m².an

67
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

224
kWh/m².an

67
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
67 kg CO2/m².an
B
67 kg CO2/m².an
C
67 kg CO2/m².an
D
67 kg CO2/m².an
E
67 kg CO2/m².an
F
67 kg CO2/m².an
G
67 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

3160€ et 4330€ par an, prix moyens des énergies indexés 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.