Dans un quartier résidentiel, villa contemporaine d’une superficie de 111m2 sur une parcelle de 784m2.
En rez-de-chaussée, se profile une belle pièce de vie très lumineuse d’environ 41m2 s’ouvrant sur une belle terrasse incluant une cuisine équipée et une buanderie. Un couloir dessert trois chambres avec placard, une salle de bain avec douche, un WC séparé. A l’étage, en mezzanine une quatrième chambre bénéficiant d’une petite terrasse avec vue mer.
En rez-de-jardin, une pièce d’une superficie d’environ 73m2 à aménager offrant de multiples possibilités, et un WC.
Un jardin arboré en restanques avec terrain de pétanque et une piscine au sel complètent ce bien idéal pour une famille.

Contacter Carole FAVIER (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 980982706) au + 33 (0)6 16 24 37 97.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

112
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

112
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

112
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

112
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

112
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

112
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

112
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
3 kg CO2/m².an
B
3 kg CO2/m².an
C
3 kg CO2/m².an
D
3 kg CO2/m².an
E
3 kg CO2/m².an
F
3 kg CO2/m².an
G
3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

1070€ et 1510€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.