En plein coeur du quartier Mazarin à proximité immédiate du cours Mirabeau, au 2ème et dernier étage d’un bel hôtel particulier du 17ème siècle avec jardin, superbe appartement de 117m2 s’ouvrant sur une petite terrasse et surplombant le jardin.
Très lumineux, il comprend une très belle pièce à vivre traversante avec cheminée et cuisine ouverte, une magnifique suite parentale donnant sur la terrasse, avec salle de bain et dressing, une autre chambre avec salle de douche et dressing, une buanderie et un beau hall.
Très belles prestations : climatisation réversible, nombreux aménagements sur mesure, 2 puits de lumière.
Une cave complète ce bien qui doit être vu sans tarder.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 11 lots, 7 habitations.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658 ou Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33 (0)6 18 58 03 22.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

161
kWh/m².an

5
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
5 kg CO2/m².an
B
5 kg CO2/m².an
C
5 kg CO2/m².an
D
5 kg CO2/m².an
E
5 kg CO2/m².an
F
5 kg CO2/m².an
G
5 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

1150€ et 1620€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.