A proximité des écoles, commerces, cinéma et de la clinique Bouchard, dans un bel immeuble marseillais, appartement de 70m2 au 2ème étage de l’immeuble avec une cave.
Très clair, il comprend une belle pièce à vivre, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de douche, un dressing, une petite buanderie et un WC séparé. En sous-sol, une cave de 12m2.
Gros potentiel. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 7 lots, pas de procédure en cours.

Contacter Carole FAVIER (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 980982706) au + 33 (0)6 16 24 37 97 ou Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

243
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

243
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

243
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

243
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

243
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

243
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

243
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
7 kg CO2/m².an
B
7 kg CO2/m².an
C
7 kg CO2/m².an
D
7 kg CO2/m².an
E
7 kg CO2/m².an
F
7 kg CO2/m².an
G
7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

1330€ et 1830€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.