Gros potentielNOUVEAU
GROS POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT – A quelques minutes à pieds du centre de Gémenos, dans un quartier calme et pavillonnaire, villa d’environ 147m² habitables avec piscine et dépendances sur une belle parcelle très plate de 1482m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour, salle à manger s’ouvrant sur une véranda, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’ une salle de douche et d’un WC. Un escalier en bois conduit à une grande mezzanine d’environ 40m2 avec une chambre et une salle de douche. Dans le jardin, une piscine 8X4m, une cuisine d’été avec barbecue et four à pizza. Travaux de rafraichissement nécessaires, droit à construire résiduel important.
Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.
Logement très performant
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
177kWh/m².an
25kg CO2/m².an
AConsommation
(énergie primaire)
Emissions
177kWh/m².an
25kg CO2/m².an
BConsommation
(énergie primaire)
Emissions
177kWh/m².an
25kg CO2/m².an
CConsommation
(énergie primaire)
Emissions
177kWh/m².an
25kg CO2/m².an
DConsommation
(énergie primaire)
Emissions
177kWh/m².an
25kg CO2/m².an
EConsommation
(énergie primaire)
Emissions
177kWh/m².an
25kg CO2/m².an
FConsommation
(énergie primaire)
Emissions
177kWh/m².an
25kg CO2/m².an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
- A25 kg CO2/m².an
- B25 kg CO2/m².an
- C25 kg CO2/m².an
- D25 kg CO2/m².an
- E25 kg CO2/m².an
- F25 kg CO2/m².an
- G25 kg CO2/m².an
Émission de CO2 très importante
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :
1530€ et 2130€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix.Prix (frais d'agence inclus) 850.000€Honoraires à la charge de l'acheteur
Montant 40.437€ TTC (4,76%)