Au cœur de Cassis, au dernier étage d’une petite résidence calme de dix lots, duplex de 121,8 m² au sol (90,35 m² loi Carrez) à vendre, bénéficiant d’une vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis.
Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se développe sur deux niveaux. Au premier : une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. À l’étage : deux chambres sous pentes avec velux, chacune dotée d’une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s’ouvre au sud sur une terrasse et un balcon de 20 m².
Finitions soignées : parquet massif en chêne, baies à galandage, climatisation réversible avec réglage pièce par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, placards et aménagements intérieurs sur mesure, fibre optique. Le duplex peut être acquis entièrement meublé, moyennant supplément.
Deux places de stationnement rattachées au bien. Possibilité d’acquérir en sus un garage double avec cave (29,72 m² + 8,04 m²) au sein de la résidence, au prix de 160 000 € FAI (mandat VG-811).
Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 10 lots (dont 4 lots d’habitation) et aucune procédure en cours.
Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.
Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 630 € et 920 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.