Surface au Sol 166 m² Surface Carrez 166 m² Terrain - Extérieurs 1763 m² Pièces 5 Séjour 35 m² Chambres 4 Taxe Foncière 2965 €

Dans un emplacement privilégié au sein d’une impasse très calme et résidentielle, belle propriété familiale édifiée au sein d’un magnifique parc arboré de 1763m2 comprenant une maison de 166m2, une belle piscine en pierres de bali et un garage double.
Sur deux niveaux, la maison comprend en rez-de-jardin, une belle pièce à vivre avec une cheminée donnant à l’arrière sur une cuisine, un espace nuit composé de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’une buanderie, de nombreux placards, des toilettes et sur l’arrière un grand garage avec mezzanine.
A l’étage, une chambre parentale avec sa salle d’eau et toilettes en suite s’ouvrant sur une tropézienne permettant elle-même d’accéder à une autre terrasse.
Située dans une zone avec une emprise au sol possible de 25%, la maison comprend un fort potentiel d’extension permettant la réalisation de nombreux agrandissements et/ou aménagements.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    197

    kWh/m².an

    54

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    54 kg CO2/m².an
  • B
    54 kg CO2/m².an
  • C
    54 kg CO2/m².an
  • D
    54 kg CO2/m².an
  • E
    54 kg CO2/m².an
  • F
    54 kg CO2/m².an
  • G
    54 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

3981€ et 5385€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix.

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