Dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, à proximité immédiate des Allées Provençales et de la Rotonde, beau duplex traversant de 138m2 situé au 4ème étage et dernier étage de l’immeuble.
Au 1er niveau : une belle pièce à vivre de 45m2 s’ouvrant au sud sur une terrasse couverte de 6.35m2, une grande cuisine avec un cellier, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
A l’étage : 3 chambres dont une de 20m2, donnant sur des terrasses de 10 et 6,35m2, une grande salle de bain et un WC séparé.
Nombreux placards dans l’appartement.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 300 lots.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

167
kWh/m².an

32
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
32 kg CO2/m².an
B
32 kg CO2/m².an
C
32 kg CO2/m².an
D
32 kg CO2/m².an
E
32 kg CO2/m².an
F
32 kg CO2/m².an
G
32 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

1840€ et 2550€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.