Charmante maisonnette

NOUVEAU

Nichée dans une rue très calme du centre de Cassis, cette maisonnette de caractère de 66,91 m² s’articule sur trois niveaux et s’ouvre sur une cour privative ensoleillée.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre sous plafond à la française, agrémentée d’une cheminée, se prolonge par une cuisine équipée donnant directement sur la cour — une invitation aux repas en extérieur dans la lumière provençale. Un cellier complète ce niveau.

À l’étage, deux chambres très claires avec des placards. Une salle de bain et un wc séparé complètent la distribution.

Au second niveau, des combles, accessibles et lumineux, ouvrent sur une petite tropézienne profitant d’une très belle vue sur le clocher de l’église et le cap Canaille.

Accessible depuis la terrasse une grande cave en sous sol.

Cette maison de ville à Cassis, rare par sa configuration et son emplacement en plein cœur de village, conjugue le charme de l’ancien et la praticité d’une adresse à pied de toutes les commodités.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Bien en classe énergie F, hautement énergivore. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 410 € et 3 300 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Prix (frais d’agence inclus) 630.000€. Prix hors honoraires 602.323€. Honoraires à la charge de l’acheteur 27.677€ TTC (4,595 % du prix net vendeur).