RARE A LA VENTE

Petit rez-de-villa de 32m2 avec un jardin privatif de 243m2 dans un cadre exceptionnel profitant d’une vue superbe sur le Cap Canaille et la Mer situé dans un quartier très recherché à proximité de la plage.
Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ombragée laquelle se prolonge par le superbe jardin, d’un cellier, d’une chambre, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
2 places de parking complètent ce bien unique.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

240
kWh/m².an

7
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
7 kg CO2/m².an
B
7 kg CO2/m².an
C
7 kg CO2/m².an
D
7 kg CO2/m².an
E
7 kg CO2/m².an
F
7 kg CO2/m².an
G
7 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

660€ et 940€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Prix (frais d’agence inclus) 399.000€. Prix hors honoraires 380.000€. Honoraires à la charge de l’acheteur 19.000€ TTC (5,00% du prix net vendeur).