VUE MER – Prestations haut de gamme pour cet appartement de 4 pièces, refait à neuf, en rez-de-jardin, avec terrasse et jardin privatif de 250m2 parfaitement intégré dans une magnifique résidence intimiste de standing composée de trois logements, garantissant une quiétude et une sérénité au quotidien.
Celui-ci s’ouvre sur un vaste séjour/cuisine américaine lumineux avec de belles ouvertures sur la terrasse et le jardin, il comprend également 3 belles chambres confortables dont une suite parentale.
Deux places de stationnement réservées à l’intérieur de la copropriété fermée et sécurisée de plus de 3500m2 entièrement arborée, avec à disposition une belle piscine vue mer, un pool house et un terrain de pétanque commun. Rénovation intégrale de 2023 alliant goût et modernité et offrant un cadre de vie exceptionnel.
Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 3 lots, rédaction du règlement de copropriété en cours.

Contacter Océane WAICHE (agent mandataire ADC 1310 2023 000 001 511) au +33 (0)6 18 58 03 22.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
106
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
106
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
106
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
106
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
106
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
106
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
106
kWh/m².an
3
kg CO2/m².an
G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
3 kg CO2/m².an
B
3 kg CO2/m².an
C
3 kg CO2/m².an
D
3 kg CO2/m².an
E
3 kg CO2/m².an
F
3 kg CO2/m².an
G
3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

660€ et 960€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.