Dernier étage Paris 16e
Au cœur du 16e arrondissement de Paris, proche du Trocadéro, au 6e et dernier étage avec ascenseur (jusqu’au 5e) d’un bel immeuble, cet appartement de 67 m² habitables (58,80 m² Carrez) offre une atmosphère singulière mêlant cachet parisien et lumière généreuse. L’immeuble, aux parties communes soignées, escalier en bois, boiseries vert anglais et lustre en laiton, annonce immédiatement le caractère du lieu.
La distribution est remarquablement pensée : une belle pièce de vie s’articule autour d’une cheminée, prolongée d’un coin salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée aux façades noires mates et crédence béton ciré, et d’un espace bureau. L’ensemble, sans vis-à-vis, bénéficie d’une lumière naturelle généreuse par plusieurs fenêtres offrant une vue dégagée sur les toits parisiens.
L’appartement compte deux belles chambres, un vaste dressing, une salle d’eau habillée d’un carrelage artisanal aux joints patinés avec douche italienne, et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové en 2024, il dispose de rangements sous pente optimisés qui lui confèrent une remarquable fonctionnalité.
Parquet dans les pièces de vie. Cave en sous-sol.
Copropriété saine de 45 lots, aucune procédure en cours. Charges de 170 €/mois. À deux pas des commerces, transports et centres d’intérêt du 16e nord de Paris. L’adresse est située en secteur 1 de la carte des lycées parisiens, avec notamment un accès prioritaire aux lycées Janson-de-Sailly et Jean-Baptiste-Say.
Paris 16e, quartier Trocadéro | Secteur 1 lycées : Janson-de-Sailly, Jean-Baptiste-Say | Surface Carrez 58,80 m² | Dernier étage avec ascenseur | Sans vis-à-vis, vue dégagée sur les toits de Paris | Séjour avec cheminée | Cuisine entièrement équipée | Espace bureau | Vaste dressing | Salle d’eau avec douche italienne | WC indépendants | Rangements sous pente | Rénovation complète en 2024 | Parquet | Cave en sous-sol | Copropriété de 45 lots | Charges 170 €/mois
Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 45 lots et aucune procédure en cours.
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur et sont inclus dans le prix.Prix (frais d'agence inclus) 940.000€
Honoraires à la charge du vendeur
Montant 42.000€ TTC (4,47%)«
Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier. Contacter Laure Veyres (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 2025AC00336) au +33 (0)6 80 61 27 92 ou par e-mail à lveyres@astoneimmo.com.
Bien en classe énergie C. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860 € et 1 200 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.