Entre Célony et Eguilles, à quelques minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence, superbe maison de 2024 au sein d’une résidence calme et sécurisée.

Implantée sur une parcelle de 530m2, la maison de 111,6m2 s’élève sur 2 niveaux. Elle comprend en rez-de jardin une très belle pièce à vivre très ouverte sur l’extérieur avec une cuisine moderne de qualité, des toilettes invités et un garage. A l’étage, une suite parentale avec salle de douche et dressing ensuite, deux chambres, et une salle de bain avec toilettes.

Belles prestations : chauffage gainable avec une pompe à chaleur (chaud-froid) et thermostat dans chaque pièce, chauffe eau solaire, cuisine Leicht, terrain piscinable..

Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 16 lots, pas de procédure en cours.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

44
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

44
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

44
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

44
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

44
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

44
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

44
kWh/m².an

1
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
1 kg CO2/m².an
B
1 kg CO2/m².an
C
1 kg CO2/m².an
D
1 kg CO2/m².an
E
1 kg CO2/m².an
F
1 kg CO2/m².an
G
1 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

440€ et 596€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Prix (frais d’agence inclus) 840.000€. Prix hors honoraires 800.000€. Honoraires à la charge de l’acheteur 40.000€ TTC (5,00% du prix net vendeur).