Bien d’exception

Idéalement située au cœur du village de Cassis, à quelques pas du port et des plages, cette propriété d’exception incarne un art de vivre rare sur la Côte Méditerranéenne.
Nichée dans un environnement verdoyant et parfaitement préservé, elle offre de superbes vues sur la mer et le Cap Canaille, emblème naturel de la région. Développant environ 384m² et une salle de sport de 18m2 la propriété se compose actuellement de trois appartements indépendants et d’un appartement de gardien, offrant une grande souplesse d’utilisation.
Elle peut aisément devenir une prestigieuse maison familiale, une élégante résidence secondaire ou un actif patrimonial de qualité, les volumes permettant de réunir l’ensemble en une seule et vaste demeure.

Les espaces extérieurs, soigneusement paysagés, accueillent un remarquable espace détente avec piscine en inox, chauffée et équipée d’une nage à contre-courant. Le pool house, climatisé, véritable espace bien-être, comprend une salle de sport, un hammam avec luminothérapie et douche et une sonorisation intégrée, invitant à la relaxation dans une atmosphère confidentielle.
Les prestations haut de gamme reflètent un niveau de confort et de finition rares : domotique pour les éclairages, sols en pierre naturelle de Cassis et parquets en chêne massif, climatisation réversible, équipements techniques de dernière génération et cheminée d’époque.
Un atout majeur, exceptionnel en centre-ville : la propriété dispose d’un parking privé pouvant accueillir 8 à 10 véhicules, ainsi que d’un local à vélos.
Grâce à son emplacement privilégié, tout se fait à pied : commerces, restaurants, port, plages, écoles et marché provençal, offrant une qualité de vie incomparable dans l’un des villages les plus recherchés du sud de la France

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2570€ et 3520€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.