RARE A LA VENTE

Dans une rue très recherchée de la Presqu’ile, à proximité immédiate de la mer, belle maison d’architecte des années 1940 profitant d’une belle piscine à débordement et d’un très beau jardin arboré sur une parcelle de 1000m2 environ.
Profitant d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le cap Canaille, la maison s’élève sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une pièce de vie, d’une cuisine, de 4 chambres, de 2 salles d’eau et d’un WC, et en rez-de-jardin, d’une salle de jeux, de 2 chambres avec leurs salles d’eau, d’un WC ainsi que d’un grand studio séparé et de nombreux espaces de rangement.
Parking possible pour 6 voitures et garage.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation

(énergie primaire)

Emissions

121
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

A
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

121
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

B
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

121
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

C
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

121
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

D
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

121
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

E
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

121
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

F
Consommation

(énergie primaire)

Emissions

121
kWh/m².an

3
kg CO2/m².an

G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
3 kg CO2/m².an
B
3 kg CO2/m².an
C
3 kg CO2/m².an
D
3 kg CO2/m².an
E
3 kg CO2/m².an
F
3 kg CO2/m².an
G
3 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

1970€ et 2720€ par an, prix moyens des énergies indexés s (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.