RARE A LA VENTE

TRES GROS POTENTIEL – COUP DE COEUR -à 5 mn à pied des commerces, des plages, des restaurants et du port de Cassis, dans un lieu insoupçonné, charmante maisonnette de 70m2 bénéficiant d’un droit à construire résiduel très important sur une parcelle de 720m2 (droit à construire résiduel maximum de 218m2).

Profitant d’une vue magnifique sur le cap Canaille et d’une belle vue sur la mer et le château, cette maisonnette comprend au rez-de-chaussée : une pièce à vivre de 16m2 donnant sur une véranda de 21m2 s’ouvrant sur le cap Canaille, une cuisine séparée, une salle de douche et un espace de rangement et à l’étage, 2 chambres et un wc et accessible depuis l’extérieur, une cave.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
192
kWh/m².an
6
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
192
kWh/m².an
6
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
192
kWh/m².an
6
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
192
kWh/m².an
6
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
192
kWh/m².an
6
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
192
kWh/m².an
6
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
192
kWh/m².an
6
kg CO2/m².an
G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
6 kg CO2/m².an
B
6 kg CO2/m².an
C
6 kg CO2/m².an
D
6 kg CO2/m².an
E
6 kg CO2/m².an
F
6 kg CO2/m².an
G
6 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

840€ et 1190€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.