Situé au 2ème étage d’un immeuble de qualité achevé en 2021, appartement de 93m2 encore jamais habité s’ouvrant depuis chaque pièce sur une terrasse de 149m2 d’où l’on peut profiter d’une belle vue très dégagée. Très lumineux et au calme, il se compose d’une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec salle d’eau ensuite, d’une salle de bain séparée avec WC et d’un WC séparé. Un double box avec prise électrique pour des véhicules électriques et une cave sont inclus dans le prix. Belles prestations : climatisation réversible, fermeture centralisée des volets électriques, fibre dans l’immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 52 lots, pas de procédure en cours. Commerces, écoles et transports à proximité. Ascenseur, local à vélos et parking motos à l’intérieur de la résidence. Résidence de qualité conforme à la nouvelle règlementation thermique RT 2012 (normes PMR et thermiques) et à la règlementation acoustique NRA. Bien proposé à 572.000€ incluant 27.238,1 € TTC d’honoraires à la charge de l’acheteur.

Contacter Isabelle DUPRAT au +33 (0)6 43 09 03 23 ou +44 (0)7585 712 658.

Diagnostic de performance énergétique :

Performance énergétique

Logement très performant

Consommation
(énergie primaire)
Emissions
52
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
A
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
52
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
B
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
52
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
C
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
52
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
D
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
52
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
E
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
52
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
F
Consommation
(énergie primaire)
Emissions
52
kWh/m².an
1
kg CO2/m².an
G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique

* Dont émissions de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

A
1 kg CO2/m².an
B
1 kg CO2/m².an
C
1 kg CO2/m².an
D
1 kg CO2/m².an
E
1 kg CO2/m².an
F
1 kg CO2/m².an
G
1 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre :

350€ et 550€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.